Nowogard
ul. Warszawska
Parametry
- Cena
- 499 000 PLN
- Cena za m2
- 4 734,35 PLN
- Powierzchnia
- 105,40 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Rok budowy
- 1980
- Dostępne od
- 2024-08-14
- Numer oferty
- 426464
Opis nieruchomości
Lokalizacja:
Miejscowość:
Nowogard – urokliwe miasto położone nad Jeziorem Nowogardzkim, znane z pięknych krajobrazów i bogatej historii.
Bliskie sąsiedztwo dużych miast:
Nowogard położony jest w odległości około 20 km od Goleniowa,
50 km od Szczecina i
około 70 km od Morza Bałtyckiego,
co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Adres: ul. Warszawska – doskonała lokalizacja w centrum i przy głównej arterii miasta, zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Parter bloku mieszkalnego: Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp osobom z niepełnosprawnościami oraz zapewnia duży ruch pieszy.
Opis lokalu:
Powierzchnia: 105,40 m² – idealna wielkość dla prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub handlowej.
Potencjał inwestycyjny:
Najemca: lokal jest wynajmowanyod 8 lat temu samemu najemcy
jednej z renomowanych sieci handlowych,
co gwarantuje stabilny dochód z najmu przez najbliższy okres,
ponieważ Umowa najmu jest aktywna.
Możliwość dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej działalności:
Po zakończeniu obecnej umowy najmu,
istnieje możliwość kontynuowania wynajmu lokalu
lub rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej.
Dlaczego warto zainwestować w ten lokal?
Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się mieście,
w pobliżu jeziora i głównych szlaków komunikacyjnych.
Stabilny dochód z najmu: Obecna umowa najmu zapewnia bezpieczeństwo inwestycji.
Możliwość dalszego rozwoju: Lokal posiada duży potencjał i może być wykorzystany do prowadzenia różnorodnej działalności.
Cena sprzedaży jest bez Vat.
Zapraszamy do kontaktu!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.39; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
Parametry dodatkowe
- Klimatyzacja: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.