logo

Pucice

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 295 000 PLN
Powierzchnia
150,55 m2
Liczba pokoi
4

Opis

Zapraszan do zapoznania się z ofertą , 4-pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej.
Nieruchomość położona na spokojnym i zielonym Osiedlu Stokrotki w Pucicach przy ul. Goleniowskiej.
.
.
Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń,
przestronny ogród oraz szereg rozwiązań, które podnoszą komfort codziennego użytkowania i pozwalają ograniczyć koszty utrzymania domu.
Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku.

Najważniejsze informacje

  • powierzchnia całkowita z garażem: 150,55 m²
  • powierzchnia użytkowa: 132,21 m²
  • liczba pokoi: 4
  • powierzchnia działki: 1099 m²
  • udział w działce: 1/2, tj. 549,5 m²
  • garaż w bryle budynku
  • dodatkowa przestrzeń strychowa
  • forma własności: odrębna własność
  • nieruchomość bezczynszowa
  • stan: bardzo dobry, do zamieszkania
  • ekspozycja ogrodu:, północno-wschodnia, południowo-wschodnia
.
.
Układ nieruchomości
PARTER
  • salon
  • kuchnia
  • wiatrołap
  • hol i komunikacja
  • łazienka
  • garaż z automatyczną bramą ²
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni ok. 5 m² oraz do ogrodu.
Przy tarasie przygotowano konstrukcję pod wykonanie przeszklenia. Okna tarasowe zostały już zakupione i są przygotowane do montażu
.
PIĘTRO
  • klatka schodowa
  • łazienka
  • pokój
  • gabinet
  • pokój
Dodatkową przestrzeń stanowi strych wyłożony płytami OSB.
Dach został ocieplony wełną, a wysokość w najwyższym punkcie wynosi ok. 180 cm.
.
.
Standard i wyposażenie
Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową wykonaną na wymiar, zaprojektowaną z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Zastosowano m.in. system szuflad Space Tower BLUM.
W zabudowie kuchennej znajdują się:
  • zmywarka 60 cm
  • piekarnik z funkcją mikrofalówki
  • płyta indukcyjna
  • lodówka z zamrażarką
  • pochłaniacz
.
W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV.
W garażu znajduje się główny węzeł telekomunikacyjny, instalacja wodna oraz rozdzielnia elektryczna.
Część garażu została dodatkowo zagospodarowana na suchą saunę.
.
.
Ogrzewanie i koszty utrzymania
Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, który wspomaga ogrzewanie całej nieruchomości.
  • parter – ogrzewanie podłogowe
  • piętro – ogrzewanie grzejnikowe
  • łazienka na piętrze – dodatkowo ogrzewanie podłogowe
.
Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości przy dwóch osobach:
  • gaz – ok. 240 zł/miesiąc
  • wywóz odpadów – ok. 60 zł/miesiąc
  • energia elektryczna – według zużycia; dzięki instalacji fotowoltaicznej rachunki pozostają bardzo niskie
  • podatek od nieruchomości – ok. 450 zł rocznie
Nieruchomość jest bezczynszowa.
.
.
Media
  • woda z sieci gminnej
  • dodatkowa studnia głębinowa
  • kanalizacja gminna
  • sieć odprowadzania wód deszczowych
  • energia elektryczna
  • instalacja fotowoltaiczna
  • gaz
Studnia głębinowa wykorzystywana jest do podlewania ogrodu oraz zasilania oczka wodnego.
.
.
Ogród
Ogród położony jest od strony południowo-wschodniej, dzięki czemu jest dobrze nasłoneczniony.
Na posesji znajdują się:
  • dwie drewutnie
  • metalowa pergola
  • oczko wodne z pompą filtrującą i napowietrzającą
  • karpie KOI Kohaku
  • system nawadniania roślin
  • automatyczne zraszacze sterowane aplikacją Rain Bird
  • studnia głębinowa
.
DODATKOWE ATUTY:
  • fotowoltaika
  • kominek z płaszczem wodnym
  • centralny odkurzacz – 3 gniazda ssące i 1 automatyczna szufelka
  • sucha sauna
  • zmiękczacz wody w łazience na parterze
  • system alarmowy SOLID
  • kamery zewnętrzne z dostępem przez aplikację
  • wewnętrzne czujniki ruchu
  • studnia głębinowa
  • automatyczny system nawadniania ogrodu
  • sterowanie zraszaczami przez aplikację Rain Bird
  • oczko wodne z systemem filtracji i napowietrzania
.
Każda nieruchomość na osiedlu posiada własny system przepompowni kanalizacji sanitarnej.
Pompa została wymieniona na nową w kwietniu 2026 roku.
.
.
Informacje techniczne
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej:
  • zbrojona ława fundamentowa zabezpieczona styropianem i folią kubełkową
  • ściany zewnętrzne: Porotherm 24 cm + styropian 12 cm + tynk
  • ściany działowe: Porotherm 12 cm
  • strop nad parterem: ceramiczny TERIVA
  • strop nad piętrem: drewniany, ocieplony wełną 20 cm i wyłożony płytami OSB
  • dach pokryty dachówką i ocieplony wełną
.
.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą wyłożoną kostką brukową. Droga pozostaje we współudziale mieszkańców osiedla.
Informacje dotyczące sprzedaży
Część wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w nieruchomości po sprzedaży.
Zabierane będą m.in.:
.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Na miejscu mogą Państwo skorzystać ze wsparcia doradcy finansowego, który pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Jezioro, Apteka, Restauracja, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Kościół, Szkoła, Las, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe
Elżbieta Łapińska

Elżbieta Łapińska

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Oferty specjalne