Szczecin
Cena
799 000 PLN
Powierzchnia
112,70 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
3
- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m²
- 7 089,62 PLN
- Powierzchnia
- 112,70 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1930
- Stan nieruchomości
- Do zamieszkania
- Czynsz administracyjny
- 650 PLN
- Numer oferty
- 444127
Udostępnij
Opis
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, niezwykle przestronne i doświetlone mieszkanie o powierzchni 112,70 m², zlokalizowane w sercu szczecińskiego Śródmieścia. Nieruchomość mieści się w zadbanej kamienicy z lat 30-tych XX wieku, łączącej klasyczny urok architektury dwudziestolecia międzywojennego z modernistyczną funkcjonalnością.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia: 112,70 m²
- Liczba pokoi: 5 (w tym 4 reprezentacyjne pokoje / sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba)
- Ekspozycja: Wschód – Zachód (mieszkanie doskonale doświetlone przez cały dzień)
- Balkon: klasyczny, z widokiem na śródmiejską architekturę
- Stolarka i detale: zachowana oryginalna stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz unikatowe, przedwojenne drzwi wejściowe stanowiące rzadki akcent dekoracyjny
- Ogrzewanie: nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant z zamkniętą komorą spalania + sprawny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła
- Przynależności: bardzo duża, usytuowana w piwnicy przestrzeń magazynowa o powierzchni ok. 15 m²
Mieszkanie zachwyca przestronnością oraz wysokością pomieszczeń, która zapewnia poczucie swobody przy jednoczesnym zachowaniu optymalnych kosztów utrzymania.
- Salon i część dzienna: słoneczne, doskonale ustawne pokoje wykończone deską podłogową i zadbanymi panelami. W jednym z pokoi znajduje się działający kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowy, przytulny klimat i oferuje możliwość ogrzania przestrzeni dziennej oraz pokoju z wyjściem na balkon.
- Kuchnia: oddzielna, widna i w pełni wyposażona (meble w zabudowie, sprzęt AGD: kuchenka gazowa, lodówka).
- Łazienka: z oknem zapewniającym naturalne światło i wentylację, wykończona w klasycznej glazurze i terakocie.
- Przedpokój: reprezentacyjny, duży hol z przestronną, pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi przestrzeń.
Nieruchomość znajduje się w budynku po kompleksowej modernizacji i termomodernizacji (nowa, estetyczna elewacja, bardzo czysta i zadbana klatka schodowa).
Otoczenie kamienicy zostało estetycznie zagospodarowane – do dyspozycji mieszkańców pozostaje odnowione, ciche i zielone podwórko oraz nowe chodniki.
Lokalizacja:
Punkt doskonale skomunikowany z każdą częścią miasta, a zarazem zapewniający dostęp do pełnej infrastruktury:
- Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie Galeria Handlowa Turzyn, sklepy, punkty usługowe i restauracje.
- Edukacja: w niedalekiej odległości wydziały Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego (ZUT) – idealne pod kątem wynajmu.
- Komunikacja: węzeł komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) umożliwiający sprawny dojazd do centrum i uczelni.
- Czynsz: ok. 650 zawiera zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, administrację oraz eksploatację) + fundusz remontowy 225 zł.
- Inwestycja: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Stwarza to idealną okazję dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego przychód od pierwszego dnia – istnieje możliwość przejęcia dotychczasowych, rzetelnych najemców.
Dodatkowe informacje
- Recepcja: Tak
- Dostępne w okolicy: Kościół, Plac zabaw, Restauracja, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Fitness, Centrum handlowe, Apteka, Bank, Szkoła, Sklep, Przedszkole, Hala sportowa
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Pozycja na Mapie
Kamila Baszak - Kalinowska
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.