Wrzosowo
Cena
255 000 PLN
Powierzchnia
494 m2
- Cena
- 255 000 PLN
- Cena za m²
- 516,19 PLN
- Powierzchnia działki
- 494 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Kwadrat
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2026-10-21
- Numer oferty
- 443198
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 494 m², położona w spokojnej miejscowości Wrzosowo, zaledwie 500 m od Dziwnówka. To propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w okolicy nadmorskich miejscowości, a jednocześnie ceniących spokój i dostęp do lokalnej infrastruktury.
Działka znajduje się na terenie, dla którego w studium przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W 2026 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy, określającą możliwości realizacji domu wolnostojącego.
Warunki zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji drugiej w dachu stromym,
- maksymalna wysokość budynku: 7 m,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 12%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 78%,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m,
- dach stromy, dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych 30–45°,
- wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,04 do 0,23.
Działka ma wymiary około 20 × 25 m. Warunki zabudowy określają również usytuowanie głównej kalenicy budynku równolegle lub prostopadle do obowiązującej linii zabudowy.
Media i infrastruktura techniczna
Woda miejska dostępna jest z sieci wodociągowej w drodze, a gaz znajduje się w sąsiedztwie lub w drodze. Istnieje możliwość przyłączenia energii elektrycznej. Obecnie brak kanalizacji, jednak docelowo przewidziano możliwość podłączenia do sieci; do tego czasu należy uwzględnić zbiornik bezodpływowy, czyli szambo.
Wody opadowe należy zagospodarować w obrębie własnego terenu lub odprowadzać zgodnie z dopuszczonymi rozwiązaniami technicznymi.
Atrakcyjna lokalizacja blisko morza
Wrzosowo to spokojna miejscowość zapewniająca dobry dostęp do okolicznych nadmorskich miejscowości. Położenie działki umożliwia korzystanie z lokalnej infrastruktury oraz wypoczynku nad Bałtykiem.
Odległości od wybranych miejscowości:
- około 1 km do centrum Dziwnówka,
- około 4 km do Łukęcina,
- około 4 km do Dziwnowa.
Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w pobliżu nadmorskich kurortów, ta oferta może być interesującą propozycją. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. Oferta na wyłączność.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 7
- Procent możliwej zabudowy: 12
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Morze, Sklep, Kościół, Jezioro, Park, Las, Apteka, Komenda policji, Restauracja, Przystań, Bar
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Komunikacja: Autostrada, Bus, PKS
Pozycja na Mapie
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Aurora Nieruchomości z siedzibą przy Rynek Staromiejski 5/1, 73-110 Stargard (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@auroranieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.